本記事では不動産ツールおすすめ17選を紹介します。不動産ツールには様々な種類があり、業務の効率化に役立つものが多いです。人件費を削減したいと考えている方や、期限内に業務が終わらずに悩んでいる方は、ぜひ不動産ツールを活用してみてください。
不動産ツールとは？
不動産ツールとは不動産会社の業務を効率良く進める上で活用できるツールのことです。不動産会社には様々な業務があり、単純作業が必要なケースも少なくありません。不動産ツールを利用すれば、そういった作業を簡略化して短時間で行うことが可能です。
不動産ツールには様々な種類があります。自社が抱えている課題に合わせて、導入する不動産ツールを選ぶことが重要です。
不動産ツールの選び方
不動産ツールを選ぶ上で重要なのは、コストパフォーマンスです。不動産ツールは基本的に有料であるため、効果が高いものを選ばなければ赤字になってしまいます。
時間のかかっている業務を効率良く進められる不動産ツールを選んで、費用対効果を高めることを意識しましょう。本記事では、不動産ツールを数多く紹介しますが、すベてを導入する必要はありません。
不動産ツールの中で、自社にとって役立つものを厳選して選ぶのが重要です。将来的にどれだけの利益を生み出せるかも考えた上で、ツールの選定を行ってください。
おすすめの不動産ツール17選
おすすめの不動産ツール17選をここでは紹介します。
- Zoho CRM
- ノマドクラウド
- カナリークラウド
- KASIKA
- Digima
- SMSハンター
- マルチユースV3
- プロポクラウド
- ロボ査定
- 土地BANK
- LeadCloud（リードクラウド）
- Gate.
- らくらく賃貸管理
- ITANDI BB
- リドックス(ReDocS)
- 賃貸名人
それぞれの特徴について詳しく解説するので、導入を検討している方はぜひ参考にしてみてください。
【Zoho CRM】無料トライアル期間あり
Zoho CRMは、様々な規模の不動産仲介、賃貸、販売事業に対応している不動産ツールです。営業担当者は個々のアカウントで見積書、請求書、価格表などを発行できる点が特徴であり、ツールを理解するための無料トライアル期間も設けられています。
不動産ツールは導入しても、運用方法がわからずに迷ってしまうケースが少なくありません。無料トライアルで使い勝手を確認してから導入できるのは、Zoho CRMならではのメリットといえるでしょう。
【カナリークラウド】初心者におすすめ
カナリークラウドは、不動産の仲介業務をサポートしてくれるツールです。一画面で完結する見やすさが特徴であり、不動産ツールを初めて導入する方でも使いやすいでしょう。
サポート体制が充実しているのも特徴で、システムの使用方法はもちろん、コンサルティングも行ってくれます。不動産仲介においてメールの返信率が低かったり、来客率が上がらなかったりといった悩みを抱えている方には、おすすめのツールです。
【ノマドクラウド】スムーズな導入が可能
ノマドクラウドとは、不動産賃貸仲介業向けのクラウド型営業支援システムです。顧客が希望している条件から賃貸物件を探し出して、メールで案内を送る機能や、顧客情報を管理する機能などが備わっています。
物件を登録しなくても運用できるため、導入から運用開始までの時間が短いのも特徴です。すぐに不動産ツールを使いたいと考えている方にはおすすめといえるでしょう。
【KASIKA】顧客情報の見える化が特徴
KASIKAは、マーケティングオートメーションツールであり、顧客情報を一元で管理できます。顧客のアプローチ状況はもちろん、活動履歴や閲覧情報などを見える化できるため、効率の良い営業活動に繋げられます。他には見込みの薄い顧客に対して、自動でメールを送りフォローする機能があるのも特徴です。
【Digima】営業効率の向上をサポート
Digimaは不動産会社や工務店向けのクラウド営業支援ソフトです。LINE・SMS・メールなどの営業機能を一体化させたツールであるため、営業効率の向上が期待できます。追客のために必要なテンプレートも用意されているため、営業のノウハウが不足している不動産会社にこそおすすめのツールです。
【SMSハンター】SMSで集客を実現
SMSハンターはSMSを活用した不動産ツールであり、見込み客の携帯電話にステップメールを送信して、コンタクトを撮り続けることができるのが特徴です。原稿は自分で考える必要がありますが、サンプルが300種類（※）用意されているため、ノウハウがない方でも利用できるでしょう。
※：”SMSハンター公式HP”参照
【マルチユースV3】データの自動取り込み機能があり
マルチユースV3は宅建士資格保有者が多数在籍するシステム会社が開発した物件管理システムです。他のツールと比べて、ポータルサイトや自社サイトの反響データの自動取り込み機能を備えているのが特徴であり、より確度の高い見込み客を選定してアプローチすることができます。
ポータルサイトや自社サイトの情報はリアルタイムで取り込みが可能なため、見込み客を逃しづらいのも特徴といえるでしょう。
【プロポクラウド】メールの自動送信で集客を実現
プロポクラウドは、お客様が希望している物件の情報や売却に関するコンテンツなどを自動でメール送信してくれる営業支援システムです。お客様のニーズに合わせて物件情報を送信してくれるため、効率の良い集客を目指せるのが特徴といえるでしょう。
【ロボ査定】査定に特化した不動産ツール
ロボ査定は他の不動産ツールとは異なり、査定に特化しているのが特徴です。過去の取引データを1億件以上参考にした上で自動査定を行うため精度が高く、査定書を自動で作成してくれるため手間もかからない点が魅力といえます。
査定書は数パターンの中から選んで使用できるため、他社と重複する心配もありません。査定に悩んでいる不動産会社にはおすすめのツールです。
【土地BANK】不動産情報を地図に表示できる
土地バンクは不動産売買仲介・建築営業において、不動産情報や付随する情報を地図にしてわかりやすく表示できる営業ツールです。物件データを取り込んで地図に表示することができ、販売中の物件や成約済みの情報を一目で確認できます。
学区や地価情報などの情報を地図に重ねて表示できるため、より訴求力を高めることが可能です。不動産営業の業務効率の向上が期待できるツールといえます。
【LeadCloud(リードクラウド)】電話追客を自動化できるツール
LeadCloud(リードクラウド)は自動電話サービスであり、電話追客を自動化することが可能です。メール追客よりも高い効果を見込めるため、より集客効率を高めたいと考えている方にはおすすめのツールといえます。
【Gate.】レポート機能で資料を作成可能
Gate. は2億件以上（※）の不動産ビッグデータをベースとして、現在の価格だけでなく賃料の推移や空室率の推移、不動産投資における将来のリスク分析などを行うクラウドサービスです。レポート機能で資料も作成可能であり、不動産事業者や金融機関などにおすすめのサービスといえます。
※：”Gate.公式HP”参照
【らくらく賃貸管理】賃貸物件を取り扱っているならおすすめ
らくらく賃貸管理は、賃貸マンションやアパートをメインで取り扱っている不動産会社におすすめのツールです。賃貸物件を運営する上で必要である家賃の支払いや、住人の情報などを一元で管理することができます。
【ITANDI BB】低コストで運用可能
ITANDI BBは、さまざまな物件情報サイトへの物件掲載、物確、内見予約、入居申し込みや更新・退去手続きまでワンストップで行えるシステムです。物件掲載・仲介機能を無料で利用できるため、低コストで新規顧客の獲得を狙えます。
24時間内見予約を自動対応可能な「内見予約くん」、物件確認電話に自動応答してくれる「ぶっかくん」、申し込みの確認連絡の手間が省ける「申込受付くん」、「更新退去くん」などのオプション機能が備わっているのも特徴です。
【リドックス(ReDocS)】簡単に扱える不動産ツール
リドックス(ReDocS)はクラウド型の賃貸管理ソフトであり、賃貸管理に必要な物件情報や契約者、家賃の管理機能などを完備しています。簿記や経理の知識がなくても、簡単に使いこなしやすいのが特徴です。
表示されたフォームに沿って入力をするだけで賃貸管理に必要な書類を作成できるため、パソコンや不動産に関する知識がなくても利用できます。不動産業界初心者でも使いやすいツールです。
【賃貸名人】出力帳票機能が充実
賃貸名人は、導入実績5,500社以上（※）を誇るシステムであり、部屋情報管理から入金管理、更新案内などの機能を備えています。各種契約書や収支報告書など50種類以上（※）の出力帳票機能を搭載しているのも特徴です。
家賃の入金や家主への送金を自動化する機能や、専用コールセンターなどのサポート体制も充実しているため、使い勝手が良いソフトとなっています。
※：”賃貸名人公式HP”参照
不動産会社の業務を効率化するなら「吉和の森」
不動産会社の業務を効率化するなら吉和の森にご相談ください。ツールの導入はおすすめですが、それ以外にも不動産会社の業務を効率化する方法は数多くあります。自社に適した業務効率化の方法がわからない方もいるでしょう。
吉和の森は不動産会社に現状を把握した上で、最適な提案を行っています。業務の効率化に悩みを抱えている方は、ぜひ吉和の森にご相談ください。
不動産ツールを活用して効率良く業務を行おう
不動産ツールを有効活用できれば、業務の効率化ができます。すべての不動産ツールを使う必要はないので、自社に適したものを選んで試してみましょう。不動産ツールを活用できるようになればなるほど、今まで以上に営業活動や広告に力を入れられます。ぜひ、本記事を参考に不動産ツールを利用してみてください。
株式会社 吉和の森
