不動産投資クラウドファンディングの事業者で「COZUCHI」はご存じでしょうか。
陰ながら応援していた「WARASHIBE」が2021年9月1日より、まちづくり不動産クラウドファンディング「COZUCHI」としてリニューアルしました。
「WARASHIBE」で投資家登録をしていた方は、「COZUCHI」でも投資が引き続きできます。
投資家登録で2,000円のAmazonギフト券がもらえるキャンペーン開催中！（～1/15）
「COZUCHI」で総額30億円突破記念！としまして、本メディア経由で会員登録して、2022年1月15日までに投資家登録が完了したお客様には、2,000円のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンを開催しております。
◆キャンペーンに参加する方は以下のリンクより会員登録してください。
＜ ↓ ここから入会登録しないと対象外になります ↓ ＞
下記に注意事項がありますので、必ずご確認ください。
【キャンペーン期間】
2022年1月15日まで
【キャンペーン対象者】
以下の①②を満たした方が対象となります。
①キャンペーン期間内に本メディア経由で投資家登録の申請を行った方
期限：2022/1/15までに投資家登録申請
②審査を経て投資家登録完了
期限：2022/1/20まで（書類不備等があった場合はその修正・補完も含む）
※本メディア経由で申込が確認できない場合はキャンペーン対象外となります。
※本キャンペーンは先着1,000名限定となります。応募が1,000名を超えた時点でキャンペーン対象外となります。予めご了承くださいませ。
【プレゼント内容】
Amazonギフト券2,000円分
【プレゼント付与方法】
投資家登録時ご登録いただいたメールアドレス宛に2022年2月以降にお送りいたします。
【下記の方はキャンペーン対象外になります】
・ 虚偽(いたずら・成りすまし)の申込
・ 過去にCOZUCHIに投資家登録されている方(現COZUCHI会員を含む)
・ 申込、登録時のデータ不備
・ 申込後審査に落ちた方
・ プレゼント配布時期である2022年2月時点でCOZUCHIを退会されている場合
・ その他不正と判断した場合
【注意事項】
※ Amazonギフト券のギフトコード発送は投資家登録時にご登録いただいたメールアドレスにお送りいたします。万一ご登録いただいたメールアドレスの不備等によりメールが不着の場合、再送は致しかねますのでご注意ください。
※ 本キャンペーンはCOZUCHIによる提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。COZUCHIキャンペーン事務局までお願いいたします。
※ Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
【キャンペーン問い合わせ先】
COZUCHIキャンペーン事務局
support@cozuchi.zendesk.com
COZUCHI運営の「LAETOLI株式会社」は「株式会社SATAS」が社名変更しました
「WARASHIBE」は株式会社SATASが運営していて、COZUCHIの運営会社名を見るとLAETOLI株式会社で……？？？と思う人もいますが、LAETOLI株式会社は、2021年8月1日に株式会社SATASが社名変更しております。
2021年8月1日から
社名変更前：株式会社SATAS（さたす）
社名変更後：LAETOLI株式会社（らえとり）
2021年9月1日から
「WARASHIBE」から「COZUCHI」にリニューアル
以前、「WARASHIBEは今後要注目の不動産投資クラウドファンディングです」で記事を書いた際には、「10％を超す利回りのファンドがある」「遅延及び貸倒ゼロの実績」「おもしろいWARASHIBEならではの商品」この3点から、おすすめしたい事業者と言い切りましたが、それは今でも変わりません。
2021年のCOZUCHIのファンド募集を振り返る
2021年に入ってのCOZUCHIのファンド募集を見てみます。
| 募集開始 | ファンド名 | 方式 | 想定利回り | 運用期間 | 募集金額 | 応募金額 | |
| 1月19日 | 世田谷区 経堂Ⅱ | インカムゲイン型 | 4.50% | 6か月 | ¥80,000,000 | ¥130,100,000 | |
| 3月18日 | 神奈川県 武蔵新城Ⅰ | キャピタルゲイン型 | 10.00% | 6か月 | ¥134,000,000 | ¥135,670,000 | |
| 3月24日 | 渋谷区 恵比寿 EXITファンドⅠ | キャピタルゲイン型 | 46.90% | 2か月 | ¥14,000,000 | ¥14,000,000 | |
| 3月24日 | 世田谷区 砧Ⅰ | キャピタルゲイン型 | 50.90% | 2か月 | ¥13,000,000 | ¥13,250,000 | |
| 4月2日 | 練馬区 武蔵関Ⅰ | キャピタルゲイン型 | 12.00% | 6か月 | ¥55,000,000 | ¥55,190,000 | |
| 4月12日 | 広尾 区分店舗 | インカムゲイン型 | 4.50% | 12か月 | ¥60,000,000 | ¥67,800,000 | |
| 5月1日 | 品川区 五反田Ⅱ | キャピタルゲイン型 | 9.00% | 6か月 | ¥170,000,000 | ¥224,970,000 | |
| 5月21日 | 田端 EXITファンドⅠ | キャピタルゲイン型 | 12.00% | 3か月 | ¥132,300,000 | ¥132,300,000 | |
| 6月11日 | 三宿エリア複合ビル | インカムゲイン型 | 5.00% | 12か月 | ¥90,000,000 | ¥131,840,000 | 初めての投資で投資額3％分のAmazonギフト券プレゼント |
| 6月26日 | 伊東市川奈 高級リゾート開発用地 EXITプラス | キャピタルゲイン型 | 8.00% | 12か月 | ¥250,000,000 | ¥257,570,000 | 初めての投資でお米5kgプレゼント |
| 7月16日 | 江東区東陽町 区分マンション | インカムゲイン型 | 4.50% | 6か月 | ¥16,000,000 | ¥179,220,000 | 初めての投資で投資額3％分のAmazonギフト券プレゼント |
| 9月1日 | 六本木 事業用地 | キャピタルゲイン型 | 20.00% | 3か月 | ¥1,000,000,000 | ¥2,014,590,000 | |
| 9月14日 | 六本木 事業用地 | キャピタルゲイン型 | 20.00% | 3か月 | ¥152,000,000 | ¥687,730,000 | |
| 9月15日 | 品川駅前 再開発エリア3区分レジファンド | キャピタルゲイン型 | 10.00% | 84か月 | ¥43,480,000 | ¥538,570,000 | |
| 9月21日 | 豊島区目白 区分マンション | インカムゲイン型 | 4.50% | 12か月 | ¥21,600,000 | ¥264,850,000 | |
| 9月27日 | 平塚一棟マンション | キャピタルゲイン型 | 10.00% | 6か月 | ¥105,600,000 | ¥988,940,000 | |
| 10月4日 | 渋谷区神泉エリア区分店舗 | インカムゲイン型 | 6.00% | 24か月 | ¥126,900,000 | ¥477,950,000 | |
| 10月14日 | 中央区八丁堀 開発用地 | キャピタルゲイン型 | 6.00% | 12か月 | ¥117,000,000 | ¥416,620,000 | |
| 11月1日 | 下赤塚一棟マンション | インカムゲイン型 | 6.00% | 36か月 | ¥250,000,000 | ¥258,960,000 | |
| 11月3日 | 渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト | キャピタルゲイン型 | 5.50% | 6か月 | ¥550,000,000 | ¥646,190,000 | |
| 11月25日 | 六本木 事業用地Ⅱ | キャピタルゲイン型 | 10.00% | 6か月 | ¥320,000,000 | ー | 募集前の記事 |
正直、ファンド組成のペースの速さと量、利回りの設定に驚きました。
そして、商店街から一等地まで、KOZUSHIならではの特徴あるファンドもあります。
ハイペースでのファンド組成に対応する運用力と仕入れの力はすごいと思います。
まとめ
前回の記事でも、触れましたが、間違いなくCOZUCHIは、不動産投資クラウドファンディングの中で、客観的な目線で自信をもっておすすめできる事業者さんの１つです。
まだ口座を作っていない方は、作っても維持費は掛かるわけでもありませんし、作ってみてはいかがでしょうか。
不動産投資クラウドファンディングは、銀行の口座やカードなどと同様で複数社で口座を開設している人は多いです。
投資は無理せずに、気に入ったファンドが出て、資金に余裕があれば行うスタイルでやるべきです。
ただ、口座を開設して、すぐに出資できるわけではなく、開設までに時間がかかります。
その時のために、準備してもいいかと思います。